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发布日期:2021年12月01日

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与业委会有关的 9 个问题(下)

发布时间:2020-03-18 11:17:23 浏览次数:1266

06

我们的业委会和物业关系不错

我怀疑有猫腻!

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答:难道你希望剑拔弩张,打打杀杀?好的社区应该都是和谐相处!业主和物业服务企业是一种和谐的互补关系,只有相互尊重,相互理解,相互制约,相互促进,才能相互进步。

 

业主委员会与物业服务企业的关系,主要是通过与物业服务企业签订、履行物业服务合同来实现的。双方的相处主要是取决于两点,各自尽到各自的义务,各自承担各自的责任。

 

07

我有时候打电话给我们业委会成员

他居然不接?

 

答:首先业委会成员不是官,连个法人组织也不是,没有工资,只是志愿者,和你一样的业主而已。

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这里要批评你一下,你为啥要私下打电话呢?你想干扰对方的判断,还是想推销你的方案?你已经严重干扰到别人的正常生活了,业委会有正常的值班制度,你可以去反映问题!如果你觉得业委会的工作出了严重问题,把问题直接反映给房办、居委即可!他们会处理。

 

08

小区的设备改造

业委会可以直接操作吗?猫扑两性 猫扑两性 ,我和黑大佬的365天完整版中文翻译 我和黑大佬的365天完整版中文翻译 ,jizzon jizzon

 

答:看维修基金的约定,一般超过5万金额以上(各地规定不同,具体看维修基金管理办法),需要由物业服务企业制定维修、更新方案,报业主大会审核同意后,由物业服务企业组织实施,费用按规定列支。

 

09

小区的停车管理方案是业委会制定的吗?

业委会可以上调停车费用吗?

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答:不可以!停车管理办法可以拟定,但需要业主大会通过!

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